Presidenten
kunne ønske velkommen til 22 medlemmer og 3 gjester, - herunder Per Puck, som
på er dagens foredragsholder.
Presidenten
tente 2 lys: Ett for Fred og Frihet, ett for Vennskap.
Ingen
fødselsdager denne uken.
Navnedag i
dag: Katarina, Katrine og Kari. Fra Katarina av Alexandria som ble lagt på
Steile og Hjul og halshugget i 304.
Det skjedde
på dagen i dag:
1905: Kong Haakon trådte i land på norsk jord for
første gang som norsk konge, sammen med dronning Maud og kronprins Olav.
1936: ble antikominternpakten signert av Tyskland
og Japan
1940: var det premiere på den første Hakke
Hakkespett-filmen
1963: John F. Kennedy ble gravlagt på Arlington
kirkegård
1976: ble Surinam selvstendig
1982: besluttet den tsjekkoslovakiske
nasjonalforsamling at landet skulle deles i to og bli til Tsjekkia og Slovakia,
- med virkning fra 1. januar 1993.
Rotarysaker
Presidenten
minnet om det åpne møtet i aulaen på Distriktshøyskolen mandag den 13. januar.
Vi får besøk av sjef for Forsvarsstaben, viceadmiral Elisabeth Natvig. Hun vil
foredra om den nye langtidsplanen for Forsvaret.
Referat fra
årsmøtet er under utvikling og distribueres så snart det er underskrevet.
Sist
torsdag var det områdemøte hos Konrad Bjoner. Tema for møtet var elektronisk
arkivering hvor vi er fullt på høyden med våre rutiner. Det andre temaet var
vitalisering av klubbene. Også her er vi i god gjenge.
Julebuffet
2. desember. Siste sjanse til påmelding i dag! Det anbefales at man møter opp
en halv time før maten serveres, slik at man i tide får kjøpt drikkevarer til
maten.
Julearrangementet
i Gimleveien 16 den 16. desember kl 18-20.00. Påmelding til Ove innen 10. des.
Per Puck
fikk ordet. For drøye 20 år siden arbeidet han som direktør for COOP Eiendom
med ansvar for COOPs eiendommer i Oslo, Østfold og Akershus. Hadde etter hvert
lyst til å prøve noe på egenhånd; med de erfaringene han hadde med en del
prosjekter. Han visste at han måtte være tålmodig og arbeide på lang sikt, at
han måtte ha med seg eiere med god kapital. Han henvendte seg da til 3
haldenfirmaer: Glomsrød Eiendom, Kynningsrud og Leif Grimsrud. Vi 4 stiftet da
dette selskapet (Fredriksten Utvikling) på vårparten 1999. Ble enige å jobbe
med store, langsiktige prosjekter langs E6 fra Svinesund til Oslo, samt prøve å utvikle boliger. I samarbeid med
andre bygde man noen leiligheter både i Sarpsborg og i Fredrikstad. Men det ble
ingen forretning; ”vi var ikke gode nok på det feltet”. I Halden hadde flere
forsøkt seg på å gjøre noen med rutebilholdeplassen. Det meste av området var
eid av Halden Rutebilstasjon AS. De hadde en klausul på området: det skulle i
hvert fall bygges et hotell. Fredriksten Utvikling fikk opsjon på området og de
fikk også kjøpt området bak ved Shellstasjonen. Her klarte de å få bygget
leiligheter. Det så en stund vanskelig ut for rutebilstasjonen. Problemet var å
få bygget hotell. Choise Hotels var bl a inne i bildet en stund, men det ble
ingen avtale. Scandic Hotels hadde de mer tro på, og de var nær ved å få
undertegnet en avtale. Da ble imidlertid kjeden oppkjøpt fra Sverige. Men
selskapet lyktes med å få en avtale med Thon Hotels. De kunne tenke seg å leie
hotellet på franchisevilkår. De ville nå forsøke å utvikle et prosjekt ved å få
bygget en kultursal og boliger i samme blokk. Selv var han (Puck) på befaring
av lignende prosjekter i Harstad og i Molde. Prosjektet i Halden så ut til å
kunne bli en suksess. Men det var ”altfor tungt for oss”. Heldig vis fikk man
solgt hele prosjektet, og senere ble alt realisert, - slik vi kjenner det i
dag.
Så gikk
foredragsholderen over til å fortelle om prosjektene på Svinesundsplatået.
Tomtene ble kjøpt opp trinnvis av forskjellige grunneiere. Det startet med
Shell-stasjonen og Plantasjen. Senere kom Rema 1000 inn og etter hvert de andre
butikkene i området. Firmaet vendte blikket over på den andre siden, til
området med den ferdig utsprengte ”Skøytehall-tomta”. Med beliggenheten like ved
E6 håpet og trodde man det ville bli vellykket med et større service-område for
trailere. Og slik fikk de etter hvert med seg de største leverandørene av
drivstoff, med ”storbil-vask”, kafeteria, dusj/toaletter og
overnattingsmulighet. Flere av bedriftene har satt opp ladestasjoner for
el-biler. Det samme har MacDonalds gjort. Hele området fungerer nå fantastisk
bra og har besøk av et meget stort antall trailere hvert eneste døgn. Riktignok
måtte Fredriksten Utvikling selv prosjektere og betale for en rundkjøring og
bygge om en annen. Et område på
”skøytehalltomta” ble solgt, og der står det nå praktisk talt ferdig et svært
bygg for papp-produksjon og lager (tidl Sarpsborg Papp AS, nå eiet av et
tysk-belgisk concern). Man regner md at bare transport til/fra dette bygget vil
kunne bli inntil 90 trailere i døgnet! Bak fabrikken er det bygget opp en
oppstillingsplass for 80 trailere.
Hva nå? Vi
er ikke sikre; Fredriksten Utvikling har ingen nye prosjekter på gang. Men
selskapet er svært fornøyd med hva man har kunnet bidra med for Halden. –
”Kanskje jeg finner på noe for meg selv”.
Det kom en
del spørsmål og kommentarer. Presidenten takket foredragsholderen med en avlang
pose. Så slukket han de 2 lysene og ønsket alle Vel Hjem!
